Avec le chèque audit, la Ville de Paris veut inciter les copropriétés à rénover

Au sortir du confinement, la municipalité a mis en place une nouvelle aide de 5 000 euros à destination des copropriétés désireuses de réaliser un audit global de leur habitation. Une première étape pour identifier les travaux de rénovation à effectuer.

Une majorité de logements trop énergivores à rénover

Créé dans le cadre du programme Éco-rénovons Paris, le chèque audit fait partie des mesures stratégiques de la Ville de Paris pour embarquer toutes les typologies de copropriétés vers la rénovation énergétique.

Avec son Plan Climat, la Ville de Paris souhaite diminuer sa consommation d’énergie de 30 % à l’horizon 2030, et de 50 % d’ici à 2050. Pour y arriver, la capitale entend massifier la rénovation de son parc résidentiel et tertiaire pour réduire la consommation de ses bâtiments de 50 % dès la première échéance de 2030, un effort nécessaire qui vise notamment les copropriétés.

Paris compte aujourd’hui 75 % des logements en copropriétés, dont 90 % ont été construits avant la première réglementation thermique, qui date de 1974. Les copropriétés sont donc un enjeu essentiel pour réussir la transition énergétique.

Entre 2012 et 2019, 210 projets de rénovation d’envergure dans les copropriétés ont été concrétisés à Paris, selon l’Agence Parisienne du Climat. Pour l’association, 1 400 rénovations doivent être menées chaque année afin d’atteindre l’objectif fixé en 2050, un niveau qui implique de mobiliser davantage les acteurs concernés pour accélérer le rythme de rénovation.

Vers une prise en charge totale du coût d’un audit

D’une valeur de 5 000 euros, le chèque audit doit servir de déclencheur de travaux, en facilitant la mise en place d’audit. La subvention permet en effet de financer 30 à 100 % du coût d’un audit global d’une copropriété.

« L’audit global permet de faire la synthèse entre les besoins en rénovation simple, le potentiel d’amélioration énergétique et environnementale du bâtiment ainsi que les besoins et les attentes des habitants. Son objectif est donc d’aboutir à la préfiguration d’un programme de travaux cohérent et hiérarchisé dans le temps, assorti d’estimations financières », explique l’Agence Parisienne du Climat.

Mieux informer pour inciter à rénover

Cette nouvelle subvention proposée par la Ville de Paris vient enrichir l’offre existante en matière d’aides à la rénovation des copropriétés : crédit d’impôt, certificats d’économies d’énergie (CEE), aides délivrées par l’ANAH, par les départements ou encore les régions. Des dispositifs qui souffrent encore d’une trop grande méconnaissance de la part du public visé pour avoir les résultats attendus en matière de développement de projets.

En cause, un manque d’informations concernant les aides disponibles, auquel s’ajoute un parcours qui semble pour beaucoup complexe à appréhender, que ce soit d’un point de vue technique, administratif, ou financier.

Pour répondre à leurs besoins de rénovation, les collectivités territoriales doivent mieux accompagner les copropriétés dans leur demande pour leur permettre d’identifier les bons interlocuteurs, de cibler les travaux adéquats et de bénéficier de tous les financements possibles.

Avec la plateforme CoachCopro, la Ville de Paris propose un outil gratuit pour guider les copropriétés dans chaque étape du projet. Le site diffuse les informations utiles pour engager une opération de rénovation et faciliter la prise de décision.

Les demandeurs ont notamment accès à un annuaire des professionnels de la métropole parisienne, à un panorama des aides financières, ainsi qu’à une carte des copropriétés rénovées dans la capitale. Un tableau de bord partagé par l’ensemble des acteurs de la copropriété est également mis en place pour suivre l’état d’avancement du projet.

>> Pour plus d’informations, rendez-vous sur https://paris.coachcopro.com.